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发布时间:2020-11-20 17:48   浏览量:474次

  • 类 别 :抗震鉴定  房屋检测鉴定  房屋质量鉴定  房屋结构鉴定  施工房屋周边鉴定  
  • 联 系 人:杨工

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详情描述

呼和浩特房屋检测鉴定公司是从事房屋检测、结构监测、建筑安全检测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定,以权威的专家团队,高端的检测设备和前沿的核心技术,为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和捕鱼挣钱的解决方案。多年的技术服务实践中,形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业,以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业,以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业,以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进,互为支撑,在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。

乌兰察布盟钢结构厂房质量鉴定公司

房屋抗震检测内容:

检测项目:通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

检测内容:

现场检测:房屋倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

检测过程:

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》gb50023-2009,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法分为两级:

级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价;

第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

房屋满足级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

房屋抗震检测是房屋质量评定的最终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的顶端,报告全国范围内有效。

该检测适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能做出评价。

兴安盟钢结构厂房安全检测公司

工程安全鉴定

房屋质量保修期是多久

《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中的规定:

1.地基基础和主体结构在合理使用年限内承修;

2.屋面防水3年;

3.墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;

4.墙面、顶棚抹灰层脱落1年;

5.地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;

6.管道堵塞2个月;

7.供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;

8.卫生洁具1年;

9.灯具、电器开关6个月;

10.其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

一、房屋质量问题种类:

根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。可以将房屋的质量问题有如下几种:

(一)房屋主体结构质量不合格。所谓“不合格”,应指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求,如:地基、承重墙等,这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题,应当视为主体结构存在问题。

(二)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题,严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。

(三)其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

1、注册资金不少于 100 万元;

2、从事房屋安全鉴定 4 年以上,有房屋鉴定业绩,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

3、技术负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称(含中级),从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历;

4、技术人员不少于 8 人。其中,建筑结构、建筑工程等 6 人,建筑材料 1 人,建筑设备 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 5 年以上,具有中级以上技术职称人员不少于 60%;

5、有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

三、三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

1、注册资金不少于 50 万元;

2、从事房屋安全鉴定 3 年以上,有房屋鉴定业绩,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

3、技术负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称(含中级),从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历;

4、技术人员不少于 5 人。其中,建筑结构 3 人,建筑材料等相关 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以 上,具有中级以上技术职称人员不少于 50%;

5、有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。 以上便是什么条件下可申请房屋安全鉴定,房屋质量鉴定机构应具备的条件的具体内容,希望能够对您有所帮助,当然,在实践中,有更多关于这的问题,如果您想要了解更多关于这方面的法律问题,请具体联系律师.

房子抗震安全断定 受2008 年汶川地震对中国房子的损坏构成的影响,这些年房子抗震安全断定的比例逐年增加。近两年各种对于抗震内容的修订规范接连实行,足以证实建设部对于抗震断定的注重度。在断定过程中混凝土构造和砌体构造占有很大的比例,对于构造功用和构造体系是断定查勘的关键。

施工周边房子安全影响断定 该类型的房子安全断定一般分为3 个时期的断定,即初始查勘断定(施工前的房子安全断定)、时期性安全断定(施工过程中的房子安全断定)以及结束安全断定(项目施工结束后,一般基坑施工到 正负零)。根据施工的方案,实时进行跟踪断定和检查作业,发现问题及时预警。此类型断定一般涉及到群众的民事纠纷,应妥善处理好建设单位、施工方、居民们 的相互关系,必要时可以恳求有关有些介入洽谈解决矛盾冲突。


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