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老旧房屋加固改造应该遵循哪些原则

  • 发布时间:2018-09-17 11:55:17
  • 浏览: 880
  • 出处:加固之家
  • 作者:小柯
概要:​房屋使用久了,就会慢慢变久,最后就变了老旧房屋。当房屋变得老旧时,很多地方都需要注意,因为不多不少都会出现问题。很多的老旧房屋为了能够居住的更加安全和放心,都对房屋进行了加固改造工作。房屋加固改造是为了让房屋能够更加坚固稳定,抗破损的能力增强了。

房屋使用久了,就会慢慢变久,最后就变了老旧房屋。当房屋变得老旧时,很多地方都需要注意,因为不多不少都会出现问题。很多的老旧房屋为了能够居住的更加安全和放心,都对房屋进行了加固改造工作。房屋加固改造是为了让房屋能够更加坚固稳定,抗破损的能力增强了。那么老旧房屋加固改造应该遵循哪些原则?

准备工作

1、加固施工前,各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况,认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告,了解加固结构的受力和传力路径,对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况,切忌盲目施工。

2、施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔,一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹,需对其进行修补。

3、加固工程的选材至关重要,应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。

过程控制

1、施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况,须及时对其采取找平处理措施,这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率,且便于后续的防水处理工序。

2、对老房做“洁面”处理时,要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子,一般情况下,使用耐水腻子可不必清除墙皮,如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净,清洁深度应至下层砂位置左右。

3、施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符,出现变形增大、裂缝增多或增大等情况,应及时采取措施,并报告给相关人员、部门。

安全防控

1、加固改造施工常在存在荷载的情况下进行,结构或构件安全隐患很大。尤其在拆换混凝土受力构件,支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时,情况更为严重,因此应特别注意现场施工全过程中的安全措施。

2、对危险构件及受荷载较大的构件进行加固前,应制订应急处理方案,并得到相关批准,须采取切实有效的监控和安全措施。

3、施工过程中若发现有异常情况,应立即停止操作,进入安全区域后再进行观察,根据实际情况会同相关技术人员共同研究解决。

4、定期检查:加固工程搭设的安全支护体系及作业平台,避免结构受力发生变化,保证安全支护体系充分发挥作用。


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  • 蒋先生

    留言:我国抗震设防目标是什么啊?

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  • 王先生

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    留言:地基下现8层楼房,从专业的角度这种房子真的可靠吗?

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  • 何先生

    留言:30米的桥梁加固大概要多少钱

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    留言:从图纸上怎么分辨剪力墙和承重墙?

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    留言时间:2019-03-27

  • 赵先生

    留言:因为装修操作,在承重墙上开了一个长30cm,宽10cm,深6cm的洞口,现如何进行修复??保证砖不脱落?

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    留言时间:2019-03-23

  • 王小姐

    留言:厂房改造加固可以做吗?提供什么资料?

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  • 谭先生

    留言:承重墙要加固,大概怎么加固才行

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  • 曹先生

    留言:我想问一下,做完植筋后,是否可以进行焊接呢?

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  • 王先生

    留言:做房屋加固价格大概是多少?贵吗?

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    留言时间:2019-03-31

  • 朱小姐

    留言:抗震鉴定报告要找哪一些单位来出?

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  • 吴先生

    留言:乡村旧房改造申请书怎么写啊?

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    留言:房屋纠偏加固方法多少万?

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    留言:卫生间反复漏水怎么处理

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    留言:农村旧楼结构加固价格大概多少

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    留言时间:2019-03-30

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    留言:老家的三层房子要做纠偏扶正费用最低要多少?

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  • 钟先生

    留言:什么是加固?跟装修设计那些是一样的吗?

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  • 马先生

    留言:墩柱是砖混结构,如何加固补强能保证墩柱强度?保证砖不脱落?

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    留言时间:2019-03-23

  • 孙女士

    留言:房子拆迁找公司拆房子,急需

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  • 王先生

    留言:怎么做断梁加固?

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    留言:有拆房子的公司吗

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  • 张先生

    留言:混凝土梁粘钢加固这个方法能够解决梁开裂?

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    留言时间:2019-03-29

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    留言:广州捕鱼赚哪个比较好,有没有人做过

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    留言:碳纤维布加固真的可靠吗?

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    留言时间:2019-03-26

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    留言:拆除混凝土地面价格一般要花多少?

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    留言:学校宿舍楼加固找捕鱼赚给个报价

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    留言:有公司做加固设计图的吗

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  • 魏先生

    留言:承重墙开洞有什么要求和注意事项?

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    留言:广州瓦房可以做补修加固吗

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  • 曾先生

    留言:房子倾斜多少公分算危房?

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    留言:地下室防水注浆大概多少钱?

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    留言:旧房子重新粉刷多少钱一平方?

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    留言时间:2019-03-27

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    留言:我想在一面承重墙开个门。可行不

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    留言时间:2019-03-29

  • 武先生

    留言:房子倾斜15公分但已趋于稳定还需要处理吗?

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    留言时间:2019-03-27

  • 周小姐

    留言:100平方房子加固大概要多少钱

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    留言时间:2019-03-29

  • 谭先生

    留言:屋顶漏水找哪个公司好

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    留言时间:2019-03-31

  • 蒋先生

    留言:阳江有没有危旧房改造补贴可以领取?

    电话:139****4512

    留言时间:2019-03-24

  • 杨先生

    留言:楼房打地基导致我房子倾斜怎么办?

    电话:131****3547

    留言时间:2019-03-28

  • 马先生

    留言:洗手间防水层怎么做才能100%不漏水?

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    留言时间:2019-03-28

  • 何小姐

    留言:我想在你网站做广告怎么做

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    留言时间:2019-03-31

  • 郑先生

    留言:请问有江苏的加固设计公司吗?

    电话:136****6656

    留言时间:2019-03-27

  • 周先生

    留言:房屋监测需要找家可靠的公司来做?

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    留言时间:2019-03-26

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