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  • 发布时间:2019-07-25 12:15:59
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  • 出处:加固之家
  • 作者:小柯
概要:​房屋建造或施工会导致的周边房屋地基下沉、歪斜;或因原先地质情况不佳、基础不扎实,各种自建的、违建的天然基础、条形基础民楼出现不同程度沉降倾斜;以及豆腐渣工程,还未交付使用的别墅或楼房均已出现地基问题,需要进行地基加固的案例也有很多。针对出现各种地基问题的房屋应该采用高效的方案来进行地基加固施工,下面加固之家就为大家介绍一下有哪些措施可以防止地基下沉?

房屋建造或施工会导致的周边房屋地基下沉、歪斜;或因原先地质情况不佳、基础不扎实,各种自建的、违建的天然基础、条形基础民楼出现不同程度沉降倾斜;以及豆腐渣工程,还未交付使用的别墅或楼房均已出现地基问题,需要进行地基加固的案例也有很多。针对出现各种地基问题的房屋应该采用高效的方案来进行地基加固施工,下面加固之家就为大家介绍一下有哪些措施可以防止地基下沉?

一、什么导致地基下沉?

建筑物荷载有所差异,地基并不均匀,所以基础或路面各部分的沉降始终不均,这就令到上部结构或路面结构之中相应地产生额外的应力和变形。这种高低沉降超过了一定的限度就会使建筑物局部不同程度出现开裂、倾斜最后导致整体破坏。常见的有墙体出现裂缝、建筑物倾斜等。

二、防止地基下沉的措施

(1)建筑设计方面

1.建筑物体型诮力求简单。混凝土裂缝加固该法的优点与加大截面法相近,且加固后不影响建筑物的净空,但同样存在施工的湿作业时间长的缺点;适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

建筑物立面的高差不宜悬殊,接受荷载差异不宜太大;在平面上形状诮力求简单,尽量避免凹凸转角,同时平面上的转折和折叠也不宜过多,否则会使其整体性和搞变形能力降低。适当控制建筑物的长高比 (建筑物在平面上的长度和从基底算起的高度之比),其越小,整体刚度越好,调整不均匀沉降的能力越强,一般控制在2.5左 右。对于砌体刚度,应合理布置纵横墙。纵横墙应尽量贯通,横隔墙的间距不宜过大,一般不大于建筑物宽度的1.5倍为宜。

2.设置沉降缝。

沉降缝将建筑物分成各自独立的单元,各单元的沉降不相互影响。一般在建筑平面的转折部位,高度差异(或荷载差异)处,长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位,地基土的压缩性有显著异处,建筑结构或基础类型不同处,分期建造房屋的交界处等设置沉降缝应有足够的宽度,建筑物越高(层数越多),缝就越宽。具体缝宽和构造见规范及有关资料。

(2)结构设计方面

1.减轻建筑物自重。

减轻建筑物自重可以减小基底压力,是防止和减轻不均匀沉降很重要的途径。实际中可采用轻质材料,如多孔砖墙或其他轻质墙体;选用轻型结构,如预应力钢筋混凝土结构、轻钢结构以及各种轻型空间结构;选用自重较轻、覆土较少的基础形式,如浅埋的宽基础、有半地下室或地下室的基础,或者室内地面架空地坪等。

2.设置圈梁和钢筋混凝土构造柱。

在建筑物的墙体里设置圈梁和构造柱能增强建筑物的整体性,提高其抗弯刚度,在一定程度上能防止或减少裂缝的出现,即使出现了裂缝也能阻止裂缝的发展。

(3)施工方面

1.在基坑开挖时,不要扰动地基土,通常坑底保留200mm左右的土,待垫层施工时,再人工挖除。如坑底土被扰动,应挖去,用砂、碎石回填夯实。要注意打桩、井点降水及深基开挖对附近建筑物的影响。

2.在已建成的小、轻型建筑物周围,不宜堆放大量的建筑材料和土方等重物,以免地面堆载引起建筑物产生附加沉降。

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    留言:请问有江苏的加固设计公司吗?

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    留言时间:2019-08-04

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    留言:我国抗震设防目标是什么啊?

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    留言:房子倾斜15公分但已趋于稳定还需要处理吗?

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    留言时间:2019-08-04

  • 马先生

    留言:墩柱是砖混结构,如何加固补强能保证墩柱强度?保证砖不脱落?

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    留言时间:2019-07-31

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    留言:房屋加固要什么手续

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    留言时间:2019-08-06

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    留言:抗震鉴定报告要找哪一些单位来出?

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    留言:承重墙开洞有什么要求和注意事项?

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    留言:旧房子重新粉刷多少钱一平方?

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    留言:卫生间反复漏水怎么处理

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    留言:地下室防水注浆大概多少钱?

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    留言:30米的桥梁加固大概要多少钱

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    留言:广州瓦房可以做补修加固吗

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    留言:加固之家是什么网站

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    留言:怎么做断梁加固?

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    留言:广州加固公司哪个比较好,有没有人做过

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  • 蒋先生

    留言:阳江有没有危旧房改造补贴可以领取?

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    留言:家中一管道出现一个孔,想用膏状胶体进行封闭处理,是否可以呢?

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  • 郑先生

    留言:有公司做加固设计图的吗

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    留言:承重墙要加固,大概怎么加固才行

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  • 周先生

    留言:房子抗震加固有什么方案

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    留言:房屋纠偏加固方法多少万?

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    留言:我想在你网站做广告怎么做

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    留言:房子倾斜多少公分算危房?

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    留言时间:2019-08-05

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    留言:厂房改造加固可以做吗?提供什么资料?

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    留言:楼房打地基导致我房子倾斜怎么办?

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    留言:100平方房子加固大概要多少钱

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    留言:广州加固公司哪个比较可靠

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    留言时间:2019-08-06

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    留言:老旧房加装电梯要怎么做加固施工?

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    留言:因为装修操作,在承重墙上开了一个长30cm,宽10cm,深6cm的洞口,现如何进行修复??保证砖不脱落?

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    留言时间:2019-07-31

  • 王先生

    留言:做房屋加固价格大概是多少?贵吗?

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    留言时间:2019-08-08

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    留言:加建电梯需不需要做加固?

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    留言:农村旧楼结构加固价格大概多少

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    留言:拆除混凝土地面价格一般要花多少?

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    留言:地基下现8层楼房,从专业的角度这种房子真的可靠吗?

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    留言:房屋监测需要找家可靠的公司来做?

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    留言:老家的三层房子要做纠偏扶正费用最低要多少?

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    留言:怎么查加固公司资质

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    留言:混凝土梁粘钢加固这个方法能够解决梁开裂?

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    留言时间:2019-08-06

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    留言:找个自建房地基加固公司

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    留言时间:2019-08-06

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    留言:学校宿舍楼加固找加固公司给个报价

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    留言时间:2019-08-07

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    留言:碳纤维布加固真的可靠吗?

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    留言:从图纸上怎么分辨剪力墙和承重墙?

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    留言时间:2019-08-04

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