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  • 发布时间:2020-08-27 10:36:47
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  • 出处:加固之家
  • 作者:小柯
概要:​现在很多房屋在装修的时候,由于房屋的结构类型满足不了业主的需求,都会选择进行改造来满足使用的需求。在房屋装修改造中,要对房屋结构进行改造的话,那就要三思而后行了,因为房屋的结构一旦经过改造的话,那就会对房屋安全造成影响。房屋改造想拆墙,这些都是不能动的,不然就会给房屋带来安全隐患。下面加固之家就带大家了解一下房屋改造需要注意的地方。

现在很多房屋在装修的时候,由于房屋的结构类型满足不了业主的需求,都会选择进行改造来满足使用的需求。在房屋装修改造中,要对房屋结构进行改造的话,那就要三思而后行了,因为房屋的结构一旦经过改造的话,那就会对房屋安全造成影响。房屋改造想拆墙,这些都是不能动的,不然就会给房屋带来安全隐患。下面加固之家就带大家了解一下房屋改造需要注意的地方。

房屋改造想拆墙,这些地方不能动!

1.顶面横梁不可拆

有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。

2.连接阳台的墙体勿拆

有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙即使在上面凿洞开窗也非常危险。

另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

房屋改造想拆墙,这些地方不能动!

3.禁止拆除

装修中不能拆改承重墙 ,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,其实体墙壁的厚度一般是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

总而言之,改造房子结构拆除墙体,一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专业人士后再进行施工。承重墙经过拆改的话,都是需要做好加固补强工作,这样才能保证房屋的使用安全。

4.拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。

另外在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”,这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。

5.拆墙前应报物业审批

一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。


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  • 冯先生

    留言:房屋加固要什么手续

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    留言时间:2020-08-26

  • 杨先生

    留言:楼房打地基导致我房子倾斜怎么办?

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  • 周先生

    留言:加建电梯需不需要做加固?

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  • 杨先生

    留言:从图纸上怎么分辨剪力墙和承重墙?

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  • 王先生

    留言:做房屋加固价格大概是多少?贵吗?

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  • 谭先生

    留言:承重墙要加固,大概怎么加固才行

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    留言时间:2020-08-27

  • 何先生

    留言:30米的桥梁加固大概要多少钱

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  • 李先生

    留言:旧房子重新粉刷多少钱一平方?

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    留言时间:2020-08-24

  • 赵先生

    留言:因为装修操作,在承重墙上开了一个长30cm,宽10cm,深6cm的洞口,现如何进行修复??保证砖不脱落?

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    留言时间:2020-08-20

  • 郑先生

    留言:有公司做加固设计图的吗

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  • 王先生

    留言:广州加固公司哪个比较可靠

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  • 钟先生

    留言:什么是加固?跟装修设计那些是一样的吗?

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  • 马先生

    留言:洗手间防水层怎么做才能100%不漏水?

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  • 谭先生

    留言:屋顶漏水找哪个公司好

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  • 赵先生

    留言:农村旧楼结构加固价格大概多少

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    留言时间:2020-08-27

  • 彭先生

    留言:老旧房加装电梯要怎么做加固施工?

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  • 朱小姐

    留言:抗震鉴定报告要找哪一些单位来出?

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  • 孙女士

    留言:房子拆迁找公司拆房子,急需

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  • 曹先生

    留言:卫生间反复漏水怎么处理

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  • 马先生

    留言:墩柱是砖混结构,如何加固补强能保证墩柱强度?保证砖不脱落?

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  • 王小姐

    留言:拆除混凝土地面价格一般要花多少?

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  • 李先生

    留言:找个自建房地基加固公司

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  • 蒋先生

    留言:我国抗震设防目标是什么啊?

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  • 刘先生

    留言:学校宿舍楼加固找加固公司给个报价

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    留言:混凝土梁粘钢加固这个方法能够解决梁开裂?

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    留言:厂房改造加固可以做吗?提供什么资料?

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    留言:老家的三层房子要做纠偏扶正费用最低要多少?

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  • 朱先生

    留言:怎么查加固公司资质

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  • 吴小姐

    留言:地下室防水注浆大概多少钱?

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  • 王先生

    留言:怎么做断梁加固?

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    留言:我要找烟囱加高加固公司

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  • 孙小姐

    留言:房屋纠偏加固方法多少万?

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  • 钱先生

    留言:我想在一面承重墙开个门。可行不

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    留言:乡村旧房改造申请书怎么写啊?

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    留言:自己家的房子歪了应该找什么样的公司?

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    留言:100平方房子加固大概要多少钱

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    留言:请问有江苏的加固设计公司吗?

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    留言:我想在你网站做广告怎么做

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    留言:承重墙开洞有什么要求和注意事项?

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    留言:地基下现8层楼房,从专业的角度这种房子真的可靠吗?

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    留言:房子抗震加固有什么方案

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    留言:碳纤维布加固真的可靠吗?

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    留言:房子倾斜15公分但已趋于稳定还需要处理吗?

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    留言:房屋监测需要找家可靠的公司来做?

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  • 赵先生

    留言:广州加固公司哪个比较好,有没有人做过

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  • 曹先生

    留言:我想问一下,做完植筋后,是否可以进行焊接呢?

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  • 汤先生

    留言:家中一管道出现一个孔,想用膏状胶体进行封闭处理,是否可以呢?

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  • 蒋先生

    留言:阳江有没有危旧房改造补贴可以领取?

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