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二手房改造的三大误区,千万要注意

  • 发布时间:2017-07-06 17:41:32
  • 浏览: 964
  • 出处:加固之家
  • 作者:小柯
概要:​最近几年国内房价不断上涨,很大原因有炒房者的过度购买,因此很多地方新房出现了限购政策。随着,二手房的市场就开始兴盛,但是购买二手房后,很多人都会对旧房进行改造,让其看起来焕然一新。对二手房改造过程中,如果方法不对就会破坏房屋的结构,还有改造之前最好先做房屋的加固补强工程。下面小编就给大家介绍二手房改造的三大误区。

最近几年国内房价不断上涨,很大原因有炒房者的过度购买,因此很多地方新房出现了限购政策。随着,二手房的市场就开始兴盛,但是购买二手房后,很多人都会对旧房进行改造,让其看起来焕然一新。对二手房改造过程中,如果方法不对就会破坏房屋的结构,还有改造之前最好先做房屋的加固补强工程。下面小编就给大家介绍二手房改造的三大误区。

二手房改造误区一:随意拆换门窗

很多业主洗好宽敞的落地窗,不过一般老的商品房门窗多为铸铁材质,看起来很不美观而且又笨重,因此业主对二手房的第一个改造就是拆掉小窗换大窗,但屋内的门窗也不宜随便拆除。如果要拆改必须对房屋墙体加固补强,不过呢,有的人为了省钱,在未加固的前提下就开大窗,这样很容易导致墙体承受过大的重力,而导致开裂或者坍塌的危险。

二手房改造误区二:拆改阳台配重墙

不少业主认为房子光线好不好主要看阳台,因此会对阳台进行改造,那么可能就会涉及到拆配重墙,如果拆除配重墙就会改变房屋结构原有的受力能力,很有可能导致阳台承重能力降低而导致坍塌的危险。所以如果一定要改,务必请专业人士来鉴定,还有一定要先对配重墙进行加固补强

二手房改造误区三:拆除、破坏承重墙

承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受各层楼板、大梁、屋架的重量,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。在此,教大家一个简单的方法辨识承重墙:室内的承重墙厚度大于40厘米,敲击时会发出闷实响声的墙体即为承重墙;而厚度小于10厘米甚至只有5、6厘米,敲击声清脆的墙体,则是轻体墙,可以进行拆改。在家庭装修中,正规的家装公司一般禁止随意拆改承重墙,将承重墙拆除、削薄或者在承重墙上开洞,都属于破坏承重墙的行为,被视为装修中的第一大忌。如果有施工人员称自己有“拆改承重墙资质”,那么业主应该谨慎,不能轻易听信。尤其是二手房,室内的墙体大多为承重墙,即使户型存在较大缺陷,也不能随意拆改。

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    留言:乡村旧房改造申请书怎么写啊?

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    留言:加建电梯需不需要做加固?

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    留言:混凝土梁粘钢加固这个方法能够解决梁开裂?

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    留言:学校宿舍楼加固找捕鱼赚给个报价

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    留言:旧房子重新粉刷多少钱一平方?

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    留言:30米的桥梁加固大概要多少钱

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    留言:墩柱是砖混结构,如何加固补强能保证墩柱强度?保证砖不脱落?

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    留言:从图纸上怎么分辨剪力墙和承重墙?

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  • 钟先生

    留言:什么是加固?跟装修设计那些是一样的吗?

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    留言时间:2019-03-17

  • 王先生

    留言:怎么做断梁加固?

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    留言:房屋纠偏加固方法多少万?

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  • 周先生

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    留言:100平方房子加固大概要多少钱

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  • 蒋先生

    留言:阳江有没有危旧房改造补贴可以领取?

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    留言时间:2019-03-18

  • 彭先生

    留言:老旧房加装电梯要怎么做加固施工?

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  • 王小姐

    留言:厂房改造加固可以做吗?提供什么资料?

    电话:133****6888

    留言时间:2019-03-25

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